売地 町田市 小山町 (多摩境駅) 家庭菜園用地

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価格 300万円 最適用途 家庭菜園用地
交通 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩25分
[バス利用可] バス9分 小山小学校前 停歩6分
所在地 東京都町田市小山町
土地面積 実測 310.34㎡ 坪数 93.87坪 坪単価 3.20万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
小山小学校から徒歩６分のところにある。高台にある西傾斜地です。現在家庭菜園を行っております。畑用地としてご利用ください

アピールポイント

土砂災害警戒区域内・盛土規制法・道路からのアプローチが必要になります。前面６ｍ公道に面しております。

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物件詳細情報

交通 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩25分
[バス利用可] バス9分 小山小学校前 停歩6分
その他交通 -
所在地 東京都町田市小山町
物件種目 売地
価格 300万円 坪単価 3.20万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 -
備考 法令等制限：盛土規制法
土地面積 実測 310.34㎡ 坪数 93.87坪
最適用途 家庭菜園用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 地勢 傾斜地 114.00㎡
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西6.0m 公道 接面12.0m 地目 畑
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
物件番号 6983828549 管理番号 -
情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

栄不動産(有)

交通：
京王相模原線／多摩境
　　　【バス】7分　小山小学校前　停歩1分
住所：
東京都町田市小山町９２８－２　
TEL：
042-797-0020
FAX：
042-797-6688
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
専任媒介
免許番号：
東京都知事免許（１２）第３７５１６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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